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蒙玮:2012年新公司--亚盟产业集团:亚盟理财专业知识

1已有 721 次阅读  2012-05-31 23:58   标签融资  租赁  收益率  利润率  知识 
 亚盟理财专业知识

1、  亚盟理财具体做什么业务?

做什么?怎么做?

A.   抵押信贷(包括质押)属于保守型投资(30%)  收益率33%/年-2%风险准备金率=31%收益率

B.    稳健型投资(30%)    收益率38%/年-6%风险准备金率=32%收益率

稳健型投资方向:能源、矿产(利润率=利润-短期融资成本/股本金)、房地产(20%/80%出资比例)、旅游、连锁经营

备注:短期融资资金成本来自银行和融资租赁

融资租赁:通俗来说,融资租赁法就是“借鸡下蛋,卖蛋买鸡”。融资租赁是以融物的方式达到融资的目的。融资租赁和其他形式的租赁根本区别就是它是以承租人占用出租人资金的时间,按照双方约定的利率计算租金的。融资租赁是一项至少涉及三方当事人--出租人、承租人和供货商,并且至少由两个合同--买卖合同和租赁合同构成的自成一类的三边交易。这三方当事人相互关联,两个合同相互制约。 成批量的投入,通过租赁的方式,以租代售。

C.    高收益投资(40%)   收益率48%/年 -16%风险准备金率=32%收益率

高收益投资方向:IT网络、高新技术行业

投资原则:积少成多,变成基数,形成共同股东公司

2、  亚盟凭什么保证收益(90%*25%-10%*20%=20.5%)?如何做到资金的安全性?

1.        多篮子投资策略:3/3/4原则

2.        20%的管理人保证金(针对于基金发起人,门槛1000万为标准)

3.        亚盟高额央储行风险准备金管理

风险准备金的比例为:保守型投资2%、稳健型投资6%、高收益型投资16%,其中各基金公司自行管理50%,其余50%上交中央储管行,以抵抗重大投资风险。

4、          对冲基金/保险金

5、              足值资产抵押(足值资产抵押于投资人名下、公证处公证、亚盟3方担保)举例:抵押100的房产,做所可以贷出70万。70%的原则

 

亚盟产业集团深圳分公司:

蒙玮:15975124672.

      qq:672793123.

地址:深圳市福田区深南大道2008号中国凤凰大厦3栋304室。

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