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我看房产税又将会是空调政策

5已有 1107 次阅读  2013-08-05 16:04   标签财政部  国税总局  房产税  市政府  杭州 
背景资料:按照杭州市政府上报,并经住建部、财政部、国税总局审定会签的房产税试点征收实施方案,采用对增量房屋征收房产税的模式,在此基础上划定人均60平方米的免征面积,按照家庭为单位综合计征。税率分为两档,对普通住宅,以交易价格的4%。的税率征收;对于非普通住宅,以交易价格的8%。的税率征收。
 洛克经财观点:按照人均60平米,我想很少家庭会成为纳税人,到时房产税又将是一个空转的税。60平米这个标准,是按照国家公务员还是富豪定的?还有一个上面提到的是按增量房产征税,意味着过去占有的就不需要交税了,这是不合理的。
 中国是一个人人平等的,社会地位均等,为什么先拥有房产的人就可以拥有超过60平米而不交税?这是在运用税收免除权吗?
 这个房产税如果是取代限购政策我,我想中国的房价又将飞涨起来,他的效果远没有限购的作用大。这同时意味着中国房价还将处于快速发展十年以上。因为中国达到人均60平米的家还十分之一不到,中国处房水平到时将处于全球最发达国家之列。一家三口,要有一百八十平米的房,天啊,这是什么概念啊?在深圳后海,达到平均水平,你要付出一千万人民币了。
这是不是意味着现在大城市的大部分人都还需要脱贫。笔者又想想一事来,以后女多男少的社会,是不是没有人均60平米的男人取不到老婆?想让房价降下来的吊丝愿望又将切底落空。
 如果统一成60平米,多出的新老旧业主都需交税,这不失为一个更好的变法。但是亲,这60的标准定的也大高了吧?让屌丝们真是亚力山大啊。
 税收做为国家一个调控的方法,如果按照这个方法实施将没有任何意义,不能为国家带来一定的税收财政,也不能调控房价,更不能调节贫富差距,只能要有能力的买更多的房,让大部分6平方人均都占不到。
 
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